Đầu tư vào kênh xây nhà trọ cho thuê tại Bình Dương là kênh sinh lời cao, nhất là các khu công nghiệp hoặc khu trường Đại Học. Chính vì vậy nhiều chủ đầu tư đã chọn phương án đầu tư an toàn là xây nhà trọ cho thuê Bình Dương, với phương án này hàng tháng sẽ có tiền cũng như chi phí quản lý cực thấp. Bài viết dưới đây Le Dien Review chia sẽ đến bạn nhiều thông tin cực hay cũng như báo giá thi công xây nhà trọ cho thuê tại Bình Dương bạn tham khảo nhé.
PHÂN LOẠI NHÀ TRỌ CHO THUÊ HIỆN NAY
Có thể liệt kê ra các loại nhà trọ tùy vào nhu cầu và địa điểm mà việc xây dựng
- Xây nhà trọ cao cấp: đây dạng chung cư dạng mini, đây là dạng nhà trọ có thể coi là xu hướng hơn 5 năm trở lại đây.
- Xây nhà trọ cao tầng: Mô hình giống với các nhà trọ truyền thống, nhưng có cải tiến thêm một số điểm tối ưu như: gác lửng, chổ nấu ăn, wifi, có chổ để xe…
- Xây nhà trọ bình dân: Đúng kiểu nhà trọ truyền thống chỉ có 4 bức tường, không có bất kì nội thất gì ở trong & vệ sinh trong.
GIẢI ĐÁP THẮC MẮC VỀ XÂY NHÀ TRỌ CHO THUÊ TẠI BÌNH DƯƠNG
Hỏi: Giá Xây Nhà Trọ Bao Nhiêu?
Đáp: Một mảnh đất tầm 100m2 thì có thể xây tầm được 7 đến 8 phòng. Chi phí cho mỗi phòng từ 25 – 30tr/Phòng. Giá này tương đối còn phụ thuộc vào vật liệu xây dựng và độ cao nền. – Đánh giá dựa vào diện tích đất và vật liệu xây dựng.
Hỏi: Tôi muốn tìm một đơn vị thi công trọn gói là gồm những gì? giá ra sao?
Đáp: giá thi công xây nhà trọ tại Bình Dương được chia làm 2 kiểu giá khác nhau:
- Giá xây thầu công nhân: Giá từ 1tr-2tr/m2 là giá trả công cho công ty xây nhà trọ. Vật tư sẽ được chủ đầu tư lo. Giá này tùy thuộc vào nhà cấp 4 hay là đổ tấm.
- Giá xây trọn gói: Giá 2tr5-3tr2/m2 là bao gồm toàn bộ vật tư cũng như công cho công ty xây dựng. Giá này tùy thuộc vào nhà cấp 4 hay là đổ tấm.
Nếu bạn tìm một đơn vị thi công, xây dựng nhà trọ cho thuê uy tín tại Bình Dương thì có thể liên hệ với A Tuấn để được tư vấn & khảo sát, báo giá tốt nhất đến cho bạn.
[maxbutton id=”1″ ]
[maxbutton id=”2″ ]
Ngoài ra còn nhiều câu hỏi mà khách cũng như mọi người hỏi cực nhiều nhưng nội dung bài viết hầu như giải đáp về báo giá thi công xây dựng nhà trọ tại Bình Dương. Theo thời gian Le Dien Review sẽ cập nhật thêm nhiều câu hỏi để bạn tham khảo nhé.
LƯU Ý THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌ CHO THUÊ TẠI BÌNH DƯƠNG
- Xác định đối tượng cho thuê trọ & mô hình nhà trọ cho thuê.
- Chọn phân khúc khách trọ phù hợp với địa điểm & ít cạnh tranh.
- Kế hoạch đầu tư cho thuê trọ chi tiết & rõ ràng. (chi phí xây dựng, vật dụng trong phòng, hệ thống điện nước…)
- Nếu xác định lâu dài thì chủ đầu tư nên đầu tư cở hạ tầng chất lượng, không nên tiết kiệm mà cơ sở hạn tầng kém chất lượng, sẽ mất thêm tiền & thời gian sửa chữa và đầu tư trong năm tiếp theo vì xuống cấp.
- Tiết kiệm ngân sách quản lý trong thời gian cho thuê trọ, ví dụ: thuê lao động theo giờ, hoặc ngày thay vì toàn thời gian để tiết kiệm. Hoặc nghẹt hố ga thì thuê đội dịch vụ nhỏ giá mềm… Phụ thụ thêm tiền rác, internet, nước để tiết kiệm hơn (Nếu được).
- Chuẩn bị một vài giải pháp rủi ro khi đầu tư: Đây là mô hình kinh doanh dài hạn tránh việc vay mượn về vốn. Không nên bỏ cuộc giữa chừng đừng đòi hỏi kết quả một sớm một chiều.
- Tìm kiếm nguồn khách hàng cho thuê trọ trên các nền tảng MXH như: hội nhóm facebook, chợ tốt, trang dịch vụ địa phương…
Với những thông tin Le Dien Review chia sẽ ở trên hi vọng sẽ giúp bạn hiểu hơn về loại hình nhà trọ mình xây và đầu tư, cũng như rõ hơn về giá thành thi công xây nhà trọ cho thuê tại Bình Dương.
